深晚报道深圳高尔夫俱乐部球场用地唯一《房地产证》被依法注销

日前,记者从市规土委获悉,备受关注的深圳高尔夫俱乐部球场用地收地工作取得了重要进展,该用地唯一的《房地产证》已于 2019 年 1 月 17 日被依法注销。

记者了解到,深圳高尔夫俱乐部球场用地面积约 1.33 平方公里,原土地使用权人为深圳高尔夫俱乐部有限公司 ( 以下简称深高公司 ) ,土地用途为体育用地,土地使用期限至 2015 年 2 月 17 日止。该宗地为非商品性质的行政划拨土地,宗地上的建、构筑物均属于球场的配套设施,均不得买卖;该宗地内建有会所一栋,已办理了深房地字第 3000217529 号《房地产证》,证载建筑面积 6686.13 平方米,土地使用权期限至 2015 年 2 月 17 日止;宗地内建有 70 栋球场配套别墅,均未取得房地产证,另有 2 栋违法建设的球场配套别墅已被福田区相关部门罚没。

2015 年 2 月 6 日,深高公司向原深圳市规划和国土资源委员会第一直属管理局申请办理土地使用权续期,未获批准。2016 年 6 月,深高公司股东向深圳市中级法院申请强制清算,法院依法受理,并成立了清算组,依法对深高公司的资产进行清算。

经深圳市人民政府批准,2018 年 2 月 28 日,深圳市规划和国土资源委员会(以下简称市规划国土委)福田管理局依法向深高公司发出了《关于 B115-0038 号宗地建设用地使用权到期交回通知书》,由深高公司清算组正式签收,土地使用权已无偿收回国有。

据悉,市委市政府高度重视深圳高尔夫俱乐部球场的收地工作,市政府多次组织市检察院、市中级法院、市法律顾问室、市规划国土委、市国资委、福田区政府等部门召开专题会议研究,已于近期正式批准了市规划国土委上报的收地后续工作方案,明确了收地的路径。市政府要求,深圳高尔夫俱乐部球场的收地工作要坚持依法依规、分类处理、积极稳妥三大原则抓紧推进,并明确:一是依程序注销深房地字第 3000217529 号房地产证;二是立即启动宗地内建、构筑物、附着物的测绘、评估、补偿工作;三是收地补偿工作完成后,深圳高尔夫俱乐部球场由福田区政府接管。